На данный момент искушение от государственных учреждений воздерживаться от предоставления информации было успешно преодолено?
С 17 апреля 2018 года начал действовать Приказ МВД России № 984 от 31 декабря 2017 года, который устанавливает новые правила регистрации граждан по месту проживания и временного пребывания.
Согласно распоряжению, регистрационный учет граждан осуществляется МВД России. Управляющие компании, МФЦ или ТСЖ, согласно данному распоряжению, назначены «ответственными лицами, которые занимаются приемом и передачей документов в органы регистрационного учета». Иными словами, их обязанность — только передавать документы в МВД, они не занимаются регистрацией граждан, не ведут учет и не выдают справки.
Новые правила МВД России предусматривают, что граждане регистрируются в электронном виде с помощью системы МИР. Бумажные документы, такие как поквартирная карточка (форма 10), домовая книга (форма 11) и карточка регистрации (форма 9), стали устаревшими и больше не применяются.
С этого времени управляющие компании и ТСЖ в Пермском крае перестали выдавать справки, объясняя это тем, что они больше не обязаны хранить и предоставлять указанную информацию гражданам. Кроме того, эта информация является конфиденциальной и не может быть предоставлена без согласия всех жильцов, зарегистрированных в квартире.
Поступление многочисленных жалоб от граждан в прокуратуру привело к тому, что прокуратура начала требовать от управляющих компаний и ТСЖ предоставление информации о зарегистрированных гражданах. Однако это решение не всегда успешно помогает получить необходимые данные. Например, если вы являетесь собственником квартиры, но зарегистрированное по вашему адресу лицо не согласится предоставить управляющей компании или ТСЖ разрешение на выдачу вам справки о зарегистрированных лицах, то вам откажут в получении этой справки. Такие ситуации возникают не только при конфликтах с родственниками, но и при отъезде родственника из города или страны, а также из-за отсутствия времени у всех зарегистрированных в квартире лиц для подтверждения своего согласия на предоставление указанной информации.
Какие действия остаются у потенциального покупателя жилья? Приобрести квартиру, не обладая документальными данными о тех, кто числится в регистрационном учете этой квартиры, и рисковать впоследствии столкнуться с неожиданностью в виде появления зарегистрированного родственника или бывшего родственника одного из предыдущих владельцев. Это уже является основанием для подачи иска о признании утратившего право пользования этим выявленным гражданином, а возможно, даже основанием для оспаривания сделки с недвижимостью.
В Перми теперь возможно получать информацию о зарегистрированных жителях в МФЦ для домов, которые находятся под управлением управляющих компаний и ТСЖ, которые заключили соглашение о сотрудничестве с МФЦ. В данный момент таких управляющих компаний ограниченное количество: ООО «УК «Жилые комплексы», Управляющая организация ООО «Наш район», ООО «Управдом», Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Комфорт-Прикамье».
Мы надеемся, что в скором времени государственные органы создадут централизованную базу данных и механизм получения информации о зарегистрированных лицах в квартире. Это позволит получать актуальную и достоверную информацию о резидентах, зарегистрированных в данной недвижимости. В конечном счете, эти данные являются важным фактором при проверке юридической чистоты сделки.
Как узнать, кто прописан в квартире. Три вида справок, которые может получить собственник
Иногда возникает необходимость установить, кто состоит на учете в определенной квартире. Например, при проведении сделок по покупке-продаже недвижимости или оформлении залога требуются соответствующие сведения. Как же узнать информацию о зарегистрированных в квартире лицах и кому предоставляются эти данные?
Получение информации о зарегистрированных в квартире – кто имеет на это право
Собственнику или арендатору жилья предоставляется возможность законно получить информацию о зарегистрированных лицах. Никакому случайному прохожему такие данные никогда не будут предоставлены, поскольку наше законодательство гарантирует неприкосновенность личной жизни, защиту персональных данных и запрещает сбор и использование подобной информации.
Если третье лицо заинтересовано в получении информации о зарегистрированных на жилплощади лицах, например, потенциальный покупатель квартиры, то ему придется либо обратиться к собственнику с просьбой предоставить данные, либо получить нотариальную доверенность от собственника, согласие на запрос информации о зарегистрированных лицах от третьего лица.
Разумеется, информация о лицах, зарегистрированных, имеется в управляющих компаниях или товариществах собственников жилья. Кроме того, правоохранительные или судебные органы могут получить такие данные по запросу, при условии что запрос мотивирован и связан с расследованием уголовных либо административных дел.
Я являюсь единственным зарегистрированным жителем в моей квартире. Однако, перед продажей квартиры я обратился в МФЦ и получил справку о своей регистрации. Но в действительности, мне не приходилось ее использовать или предъявлять.
♂️ Как узнать, кто зарегистрирован в квартире
До недавнего времени, для того чтобы получить информацию о зарегистрированных лицах, требовалось получить выписку из домовой книги. Домовая книга была документом, в котором фиксировались данные о проживающих в определенной квартире или доме. Однако, в 2018 году произошли изменения в системе, и домовые книги были отменены. Была осуществлена реорганизация, и теперь все сведения о зарегистрированных лицах хранятся в специальной автоматизированной базе данных.
Вы все еще можете заказать выписку из домовой книги, но важно учесть, что эта информация будет устаревшей и относиться только к состоянию до 2018 года. Некоторые люди все еще требуют выписку из домовой книги, например, для определения степени родства при судебных разбирательствах или вопросах наследования, но использовать ее для выяснения, кто прописан в квартире, не имеет смысла. Если вам все-таки понадобится архивная выписка, вы можете заказать ее в МФЦ.
Выписка из домовой книги может быть заменена информационными справками.
В настоящее время, заменяют предоставление выписки из домовой книги на:
- Информация о составе семьи в форме 9 включает данные о всех проживающих в жилом помещении лицах и может быть представлена как обычная или архивная справка.
- Информация в форме 12 содержит сведения о людях, временно снятых с регистрационного учета и имеющих потенциальную возможность претендовать на жилье. Это включает в себя лиц, пропавших без вести, а также находящихся в местах лишения свободы и других аналогичных ситуациях.
- Единственный документ, объединяющий информацию о зарегистрированных лицах и о наличии задолженности по коммунальным платежам — это ЕЖД (единый жилищный документ).
, не выходя из дома?
Информацию из справки можно получить абсолютно бесплатно через Многофункциональный центр предоставления государственных услуг.
Есть ли возможность получить информацию безвозмездно через глобальную сеть?
Возможно получить информацию о зарегистрированных гражданах через интернет в определенных ситуациях — это зависит от места проживания и от того, предоставляет ли Госуслуги такую возможность в данном регионе. В любом случае, даже если такая услуга доступна, то только собственник может получить доступ к этой информации.
Нет других вариантов, которые были бы доступны и соответствовали закону.
⛔ Причины, по которым собственнику могут отказать в предоставлении сведений
С начала 2018 года вступил в силу свежий Административный регламент, гарантирующий оказание услуги по регистрационному учету. Это произошло в результате передачи функции регистрации от миграционной службы к МВД.
Согласно данному правилу, Министерство внутренних дел больше не обязано хранить предыдущие регистрационные документы, такие как домовые книги и карточки по квартирам и т. д. Теперь подтверждение факта регистрации осуществляется только с помощью свидетельства о регистрации по месту жительства или пребывания. Поэтому МВД может законно отказать в выдаче справки по форме 9.
Важно отметить, что даже владелец квартиры может быть отказан в предоставлении информации о текущих зарегистрированных лицах. Такое положение обусловлено политикой конфиденциальности, которая требует соответствующего согласия от самих лиц для обработки их персональных данных.
Если вас отвергли в подобной ситуации, то у вас есть две альтернативы:
- В суде можно оспорить отказ МВД – в ряде случаев судебная практика признает такие отказы незаконными, так как участнику обязаны предоставить информацию о его личных данных и правах.
- Приобрести услугу Единая Жилищная Документация с целью получения информации о проживающих в настоящее время в данной квартире.
♀️ Может ли кто-то зарегистрироваться в квартире без ведома собственника
Отказываюсь, такое невозможно. Для получения как постоянного, так и временного зарегистрировать необходимо получить согласие владельца.
Если вы обнаружили, что кто-то неизвестный прописался в вашей квартире, немедленно обратитесь в полицию и сообщите об этом. Это может быть признаком мошенничества, так как на вашем жилом адресе зарегистрировались лица, с которыми вы не знакомы.
✨ Заключение
- Для получения информации о зарегистрированных лицах в квартире необходимо иметь нотариально заверенную доверенность от владельца помещения. Это право предоставлено как самому владельцу квартиры, так и арендатору или третьему лицу.
- Если вы хотите получить самую свежую информацию, то вам следует обратиться в МФЦ и запросить справку по форме 9. В зависимости от ваших потребностей, вы можете выбрать обычную или архивную версию справки. Также вы можете обратиться в ЕЖД для получения нужной информации.
- Начиная с 2018 года, домовые книги перестали существовать. В наше время по-прежнему возможно получить выписку из домовой книги, однако в ней будут содержаться лишь устаревшие данные, не позднее указанного года.
Как узнать кто зарегистрирован и кто был зарегистрирован в частном сельском доме?
Я планирую приобрести жилой объект в Новгородской области, и в качестве места выбрал деревню, которая входит в состав сельского поселения Борки. С целью обеспечения безопасности необходимо выполнить следующие условия:
1. Не имеется никакого документа, подтверждающего отсутствие регистрации любых лиц в данном жилом помещении (например, справки формы 9 или аналогичного содержания).
Архивная справка под номером 9 или любой другой аналогичный документ предоставит информацию о жильцах, их дате регистрации и выписки.
В данном доме никогда не существовала специальной книги, где были бы записаны все жильцы. Текущие владельцы, которые хотят продать дом, обратились в местную администрацию для получения справки формы 9. Однако, сотрудники администрации заявили, что не могут предоставить такую справку, так как ни один человек никогда не был официально прописан в данном доме.
Я искал способ, как собственнику, получить эти справки на Госуслугах, но не нашел необходимой информации. Я обратился за консультацией в МФЦ, однако они не смогли дать мне четкую инструкцию о том, к кому обратиться, какие документы подать и на какой адрес перейти на Госуслугах для получения этих справок.
После моего обращения в МВД регионального подразделения (в Сырково, Новгородский район), было отмечено, что подобные запросы поступают к ним с высокой периодичностью. Однако, они сообщили, что на данный момент не ведется учета жильцов в частных домах, поскольку домовые книги и паспортистки были отменены. Таким образом, невозможно установить информацию о прописке или прежних прописанных лицах, так как никто не обладает такими данными.
В таком случае, возникают следующие вопросы:
1. Каким образом можно ознакомиться с информацией о бланке 9 (или другом документе с аналогичной целью)?
2. Каким образом можно получить предыдущую версию этого документа с подробной информацией обо всех людях, прописанных и переехавших из данного жилища.
Какие конкретные документы требуются и какова процедура их подачи?
1. Желательно воспользоваться Госуслугами для получения необходимой информации о способе получения. Если важно, то стоит учесть, что собственником дома является иностранный гражданин с ВНЖ.
Куда они попадают данные о прописке? Ведомства МВД их хранят?
Как можно сделать данный текст более оригинальным, используя русский язык?
Как определить, кто является зарегистрированным владельцем недвижимости, принадлежащей вам?
Приветствую! В настоящее время действует Приказ МВД России от 31.12.2017 N 984 «Одобрение Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации для предоставления государственной услуги по регистрации граждан Российской Федерации по их пребыванию и месту жительства в пределах Российской Федерации». На основе этого документа выдается свидетельство о регистрации по месту жительства гражданам.
В соответствии с положениями, изложенными в части 14 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I, всякий гражданин Российской Федерации обладает правом на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства в пределах территории Российской Федерации.
Физическим и юридическим лицам может быть предоставлена информация об адресах по их запросам через территориальные органы федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел, при условии согласия лица, которое запрашивает такую информацию. Порядок предоставления нужной информации и организации работы с адресами определяется федеральным органом исполнительной власти в сфере внутренних дел.
В соответствии с указом МВД России от 30.09.2017 года № 752 «Определение правил Министерства внутренних дел Российской Федерации для предоставления государственной услуги по предоставлению адресно-справочной информации», граждане могут получить информацию о местонахождении физических лиц через официальный портал государственных услуг.
Предоставление информации по адресам. Изготовление занимает месяц.
Относительно первого вопроса, будет представлен ответ о регистрации лиц и, в случае их присутствия в данном доме, будет указан его адрес.
Что касается остальных вопросов.
2. Каким образом можно получить предыдущую версию этого документа с подробной информацией обо всех людях, прописанных и переехавших из данного жилища.
Невозможно получить полную историю всех зарегистрированных лиц, так как такие справки не существуют. Однако, если администрация знает, что в доме не было никаких регистраций, то возможно они могут предоставить справку, но она будет оформлена по другой форме и будет говорить о том, что по их данным никто не был зарегистрирован до определенной даты.
Приветствую! Возможно ли изгнать пожилого человека из дома в сельской местности, где он проживает уже 34 года, учитывая, что дом ранее принадлежал колхозу и не значится в российском реестре и кадастровом учете?
Добрый день, уважаемые юристы! Возникли ли у вас случаи, когда зарегистрированный наследник первой очереди не считался принявшим наследство? В моем случае отчим ушел от мамы непосредственно перед ее смертью, и я переехала к ней, чтобы ухаживать за ней. После ее смерти я отсутствовала некоторое время, но оставила у себя двух котиков, одному из которых диагностировали рак. Сначала я просто заботилась о нем, а потом снова заселилась в ее квартиру. Отчим не оплачивает аренду за квартиру, но приходит, чтобы забрать и продать еще одну вещь. Я не меняю замки, чтобы потом не было возможности сказать, что он хотел заселиться, а я не позволила. Однако он не обращается к нотариусу. Оказывается, у него есть задолженность в размере 350 000 долларов за алименты, накопившаяся за последние 18 лет. До окончания 6-месячного срока осталось всего 1,5 месяца, но он уже зарегистрирован и фактически считается принявшим наследство. Однако, суды утверждают, что регистрация не доказывает факта принятия, так как это не означает фактического совместного проживания. Я хотела бы обратиться в суд, поскольку он поступил подло по отношению к моей маме, зная о болезни кота. Он утверждает, что он снимает квартиру, но фактически живет с другой женщиной. Спасибо.
Приветствую! Я стала владелицей частного дома на стадии строительства, приобретенного у продавца (ИП). Дом был продан с учетом всех коммуникаций (электричество, газ, вода). В данный момент дом уже готов, но у застройщика (ИП) возникли проблемы с администрацией поселка, связанные с получением разрешения на подключение электричества (газ уже подведен к домам). Энергосетевая компания, которая затем будет обслуживать массовую застройку из частных домов, выполнила значительную работу: установила столбы, проложила кабель к каждому дому и установила счетчики. Остается только добиться согласования с администрацией поселка и получить разрешение на подключение. Однако администрация поселка не выдает разрешение в связи с политическими борьбами и постоянными изменениями власти. В настоящее время энергосетевая компания ведет судебные разбирательства с администрацией, и на одном из слушаний они уже выиграли. Однако, по моим предположениям, средства, выделенные на развитие, были присвоены, поэтому неизвестно, как всё это закончится. Продавец (ИП) предлагает мне сумму в размере 500 тыс. рублей и соглашение, в котором я отказываюсь от претензий на коммуникации. И возникает вопрос: 1) Если я не приму деньги и буду ждать разрешения на проблему, обязан ли продавец (ИП) передать мне дом с полным комплектом коммуникаций? В договоре не указано о коммуникациях. В договоре говорится, что продавец должен передать мне жилой дом и земельный участок, на котором он находится. Кроме того, я должна самостоятельно в течение 30 дней заключить договоры на предоставление (воды, электричества, газа) и оформить лицевые счета. Есть опасения, что если я приму предложение и возьму деньги, а также подпишу соглашение, то впоследствии мне потребуют заплатить за коммуникации как минимум вдвое больше. P.S. Дом был передан по акту о приемке, в котором указано, что коммуникаций нет. В акте указано только, что дом имеется.
Я получила официальное приглашение на работу и согласилась на 6-дневную оплачиваемую стажировку. Однако на пятый день моей стажировки мне было предложено написать заявление об увольнении, поскольку, по их мнению, я не прошла полностью программу стажировки. Несмотря на это, я все же хотела бы узнать, буду ли я компенсирована за проведенную стажировку.