Уважаемый участник, сообщаем вам, что прием документов в консультационном центре осуществляется строго по предварительной записи. Чтобы записаться на прием, Вам необходимо выбрать нужный день и время в разделе «Участники, ожидающие программу».
Сообщаем, что вы/ваша семья включены в сводный список на получение целевых ипотечных займов в рамках Санкт-Петербургской целевой программы «Молодежи — доступное жилье» (далее — Программа).
Предполагается, что государственная помощь будет предоставляться в 2023 году.
Заявки на рассмотрение Комиссией должны быть представлены руководителю программы АО «Консалтинговый центр» до 28. 07. 2023 года. В «Петербургском центре доступного жилья»: заявка на получение целевого ипотечного займа в рамках реализации целевой программы «Молодежи — доступное жилье» по адресу: Санкт-Петербург, Серпуховская улица, дом 2/68, Санкт-Петербург (подлежит заполняется в консультационном центре) и документы, указанные в пункте 2.1 2. Положение о регламенте. Сроки и условия реализации Целевой программы «Молодежи — доступное жилье».
При отправке копии документа в консультационный центр необходимо иметь его прототип! Также обращаем внимание на то, что при посещении консультационного пункта должны присутствовать все взрослые члены семьи!
Список документов:
Если вы не подаете заявку на получение целевой ипотеки в рамках Санкт-Петербургской целевой программы «Молодежи — доступное жилье», то документы, перечисленные в п. 2.1 Положения о порядке и условиях реализации программы, а также итоговый максимальный размер целевого займа по состоянию на 28. 07. 2023 г. Документация для расчета суммы не будет поддерживаться государством в рамках реализации программы 2023 года.
Если вы не намерены далее участвовать в программе, вам необходимо сообщить об этом администратору и подать письменное заявление о выходе из программы.
Для получения информации об условиях участия в программе в Центр Центр, пожалуйста, запишитесь на прием (с 09. 00 до 19. 00, пн.) 640-57-22, закрыто до.
Одновременно сообщаем, что ОАО «СПБ ЦДС» создало для вас Единую службу. Сюда вы можете обратиться по следующим вопросам
Как встать на очередь на жилье в Санкт-Петербурге: советы автора, прописанного в квартире с мамой и сестрой
Как я могу встать на очередь на получение жилья в Санкт-Петербурге, ведь у меня прописаны муж, мама, сестра и ее сын? Учитывается ли общая площадь всех зарегистрированных частных домов, включая дом сестры, при постановке меня в очередь, ведь я подаю документы только на себя, так как давно не живу в городе?
Ответы юристов (1)
Согласно Закону о предоставлении жилья гражданам, при подаче жилищного документа учитывается общая площадь дома, общая площадь дома, в котором проживает заявитель и члены его семьи на праве собственности. Финансовое управление или оперативное управление на момент подачи документа, не превышающее установленные законодательством Российской Федерации земельные нормы для жилых помещений гражданского назначения. Таким образом, при подаче документов только на получение жилищной помощи следует учитывать только площадь жилого помещения, в котором заявитель и члены его семьи проживают на праве собственности или иных семейных правах. Площадь дома сестры и ее семьи в хвосте не учитывается.
Для решения данной проблемы необходимо направить следующие документы
В компетентном органе вам должны сообщить, будет ли учитываться при постановке на очередь общая площадь квартиры, включая дом вашей сестры. Если площадь оставшегося дома вашей сестры также должна быть учтена, это может повлиять на вашу возможность присоединиться к хвосту. Однако если недвижимость вашей сестры не относится к категории жилья, то она не должна приниматься во внимание.
Применяемая в данном случае статья зависит от конкретных правовых норм, определяющих процесс постановки на учет в очереди на получение жилья в Санкт-Петербурге. Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2004 года «Об учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях» № 190-ФЗ и Положению об учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 24 июня 2005 года № 327, осуществляется подготовка заявлений о предоставлении жилья. В этих документах нет статей, непосредственно определяющих процесс расчета площади, которая может быть учтена в очереди. Однако в данном случае могут быть применены положения Гражданского кодекса РФ. Собственник делит право собственности на доли пропорционально размеру своего вклада в приобретение и содержание доли (статьи 250 и 254 Гражданского кодекса РФ). Также возможно применение нормативных актов Санкт-Петербурга о жилищных инспекциях. Это утверждено Постановлением о жилищной политике и благоустройстве города Санкт-Петербурга от 04. 06. 2010 № 38. В целом для решения данной проблемы необходимо обратиться к нормативным актам, регулирующим процесс постановки на жилищную очередь в соответствии с законодательством Российской Федерации и правилами проведения данных процедур в Санкт-Петербурге от 04. 06. 2010 № 38.
Задайте вопрос прямо сейчас, и вас увидят сотни экспертов по всей России. Получите первый ответ в течение 15 минут! Юридическая помощь оказывается и оплачивается бесплатно.
Услуги юристов
Услуги следует заказывать в следующих случаях
Жилищные правоотношения — Прокуратура г. Санкт-Петербург
По закону малоимущим гражданам, признанным в Санкт-Петербурге малоимущими, предоставляются жилые помещения по договору социального найма.
Малоимущими гражданами признаются граждане
— не являющиеся нанимателями жилых помещений по договору социального найма, на основании договора найма жилого помещения или членства в семье
— являющиеся нанимателями жилых помещений по договору социального найма, членами семьи, собственниками жилых помещений или членами семьи и имеющие общую площадь жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы (общая площадь жилого помещения 9 кв. м для проживающих в отдельных квартирах или домах — 15 кв. м для коммунальных квартир) ,,
— проживают в местах, не отвечающих требованиям, предъявляемым к жилой площади.
— Семья или собственник жилья, проживающие в квартире, занимаемой более чем одним членом семьи, если в состав семьи входит пациент, страдающий тяжелым хроническим заболеванием, семья или собственник жилья, проживающие в квартире, занимаемой более чем одним членом семьи, семья или собственник жилья, член семьи, являющийся нанимателем жилого помещения, с которым невозможно проживать в той же квартире, и нет другого жилья, занимаемого по договору социального найма. Жилищный фонд социального использования или договор найма жилого помещения на праве собственности. Данные перечни заболеваний утверждены приказом Минздрава России. 29. 11. 2012 г. № 987Н.
В Санкт-Петербурге районная администрация уполномочена выписывать граждан
Для постановки на учет гражданина и членов его семьи необходимо представить следующие документы
— Заявление, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи,
— Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, подтверждающий гражданство заявителя и членов его семьи на территории РФ,
— сведения о составе семьи и степени родства,
— сведения о проживании заявителя в Санкт-Петербурге не менее 10 лет,
— доходы за 12 месяцев, предшествующих подаче заявления о постановке на учет (для граждан, относящихся к категории малообеспеченных),
— стоимость налогооблагаемого имущества, находящегося в собственности заявителя и членов его семьи (для граждан, отнесенных к категории малоимущих),
— право на предоставление жилого помещения без ордера; и (или) право на предоставление жилого помещения, общая площадь которого превышает нормы жилой площади (для граждан, имеющих такое право),
— техническое состояние жилья (для граждан, проживающих в неблагоустроенном жилье),
— За отнесение к следующим категориям граждан: имеют 3 или 4 несовершеннолетних детей — имеют 5 и более детей-инвалидов — имеют 3 и более детей-инвалидов, родившихся одновременно — имеют 3 и более детей-инвалидов. Инвалиды или лица с ограниченными возможностями — Ветераны Великой Отечественной войны и ветераны боевых действий — Семьи с детьми-инвалидами — Герои Советского Союза, герои Российской Федерации — Кавалеры ордена Славы, кавалеры ордена Трудовой Славы.
Жилье предоставляется в порядке очередности, исходя из времени регистрации.
Иногородним гражданам предоставляется жилье по договору социального найма.
— Их жилые помещения относятся к установленному классу, не подлежат ремонту или реконструкции и признаны непригодными для проживания.
— Они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, проживание с ними в одной квартире невозможно, а других квартир, занимаемых по договорам социального найма, социального использования или договорам найма жилых помещений жилищного фонда на праве собственности, нет.
Отказ в регистрации может повлечь за собой обращение в суд.
Прокуратура Санкт-Петербурга
ВКонтакте: 27 июля 2021, 17:34.
Постановка на жилищный учет
По закону малоимущим гражданам, признанным в Санкт-Петербурге малоимущими, предоставляются жилые помещения по договору социального найма.
Малоимущими гражданами признаются граждане
— не являющиеся нанимателями жилых помещений по договору социального найма, на основании договора найма жилого помещения или членства в семье
— являющиеся нанимателями жилых помещений по договору социального найма, членами семьи, собственниками жилых помещений или членами семьи и имеющие общую площадь жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы (общая площадь жилого помещения 9 кв. м для проживающих в отдельных квартирах или домах — 15 кв. м для коммунальных квартир) ,,
— проживают в местах, не отвечающих требованиям, предъявляемым к жилой площади.
— Семья или собственник жилья, проживающие в квартире, занимаемой более чем одним членом семьи, если в состав семьи входит пациент, страдающий тяжелым хроническим заболеванием, семья или собственник жилья, проживающие в квартире, занимаемой более чем одним членом семьи, семья или собственник жилья, член семьи, являющийся нанимателем жилого помещения, с которым невозможно проживать в той же квартире, и нет другого жилья, занимаемого по договору социального найма. Жилищный фонд социального использования или договор найма жилого помещения на праве собственности. Данные перечни заболеваний утверждены приказом Минздрава России. 29. 11. 2012 г. № 987Н.
В Санкт-Петербурге районная администрация уполномочена выписывать граждан
Для постановки на учет гражданина и членов его семьи необходимо представить следующие документы
— Заявление, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи,
— Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, подтверждающий гражданство заявителя и членов его семьи на территории РФ,
— сведения о составе семьи и степени родства,
— сведения о проживании заявителя в Санкт-Петербурге не менее 10 лет,
— доходы за 12 месяцев, предшествующих подаче заявления о постановке на учет (для граждан, относящихся к категории малообеспеченных),
— стоимость налогооблагаемого имущества, находящегося в собственности заявителя и членов его семьи (для граждан, отнесенных к категории малоимущих),
— право на предоставление жилого помещения без ордера; и (или) право на предоставление жилого помещения, общая площадь которого превышает нормы жилой площади (для граждан, имеющих такое право),
— техническое состояние жилья (для граждан, проживающих в неблагоустроенном жилье),
— За отнесение к следующим категориям граждан: имеют 3 или 4 несовершеннолетних детей — имеют 5 и более детей-инвалидов — имеют 3 и более детей-инвалидов, родившихся одновременно — имеют 3 и более детей-инвалидов. Инвалиды или лица с ограниченными возможностями — Ветераны Великой Отечественной войны и ветераны боевых действий — Семьи с детьми-инвалидами — Герои Советского Союза, герои Российской Федерации — Кавалеры ордена Славы, кавалеры ордена Трудовой Славы.
Жилье предоставляется в порядке очередности, исходя из времени регистрации.
Иногородним гражданам предоставляется жилье по договору социального найма.
— Их жилые помещения относятся к установленному классу, не подлежат ремонту или реконструкции и признаны непригодными для проживания.
— Они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, проживание с ними в одной квартире невозможно, а других квартир, занимаемых по договорам социального найма, социального использования или договорам найма жилых помещений жилищного фонда на праве собственности, нет.
Отказ в регистрации может повлечь за собой обращение в суд.
Адрес: 190121, Санкт-Петербург, Потитамтская улица, 2/9 Тел: +7 (812) 318-25-67 190121, Санкт-Петербург, Потитамтская улица, 1 Тел: +7 (812) 315-48-53
Жилье по договору социального найма в Санкт-Петербурге: кто последний без очереди?
Внеочередное предоставление еще одной крыши над головой женщине, которая в силу тяжелого диагноза не могла жить в одном районе с соседкой по коммунальной квартире, длилось два года. За это время дочь, представляя ее интересы, справилась со многими трудностями и даже смогла добиться решения суда в пользу матери. Однако администрация района не спешила его исполнять. Вмешаться в ситуацию Александре Шишловой помогло вмешательство Уполномоченного по правам человека в Санкт-Петербурге. Нам удалось поставить точку в этой истории.
Однако хвосты очередников растут в городе уже несколько лет, что является систематическим нарушением конституционного права на жилище. С каждым годом все больше квартир предлагается без хвостов. И двухлетнее ожидание — не самый худший вариант. Между тем за этими сроками и сухими цифрами живут люди, которых воспринимают как бедных, потому что
Наталья Ш., обратившаяся за помощью к медиатору защищала интересы матери Алебтины К., которая была признана недееспособной. Женщина проживает в общей квартире, а тяжелое психическое заболевание Алебтины считается формой психического расстройства, что делает невозможным ее совместное проживание. В соответствии с законом она имеет право на получение отдельного жилья в первоочередном порядке по договору социального найма. Однако это невозможно осуществить после 2018 года. Сотрудники поднимают руки вверх. Квартиры не предоставляются. Не помогло даже успешное решение суда в пользу интересов Натальи Алебтиной. Суд заставил администрацию района предоставить женщине квартиру по договору социального найма. Однако он жил в коммунальной квартире с двумя другими семьями.
Проживание в коммунальной квартире часто не для слабонервных, а жить рядом с человеком, страдающим психическим расстройством, не каждому по карману.
Наталья заботилась о своей матери. Однако один из ее сослуживцев вел себя агрессивно, регулярно устраивал конфликты в общественных местах, нападал на серьезных женщин и угрожал им. Такая атмосфера еще больше разрушала состояние Алевтины. В то же время дети, чьи матери видели все происходящее, были серьезно обеспокоены своей безопасностью в той же квартире.
После неоднократных призывов посредника отстаивать права Алевтины, ее дочь, как законный представитель, наконец получила лист осмотра квартиры и согласилась на переезд.
Это пример «невозможности жить вместе», повседневной реальности для тысяч семей, из которой, казалось бы, нет выхода. Вернее, он есть, но за ним тянется большой хвост «непереселенцев», который движется очень медленно: …….
Кто последним выберется из хвоста?
Невозможность реализации жилищных программ регулярно отмечается уполномоченными в их ежегодных отчетах с 2017 года. Долг государства перед гражданами, попадающими под социальное жилье, неуклонно растет.
В конце 2017 года без гарантированного жилья остались семьи из «списка очередников» 1990 года (так называлась серия этого года) и те, кто имел право на него во внеочередном порядке. Это примерно две трети всех нуждающихся и включенных в жилищную программу. Следующий год не закрыл прошлые долги, но половина семей из 2017-го вновь оказалась без квартиры. Планы на 2018 год также не застрахованы. В общей сложности добавилось 2 367 семей. 2019 год не принес положительной динамики, наоборот, ситуация в 2019 году ухудшилась. 3. обязательства по предоставлению 201 квартиры остались невыполненными. И на начало 2020 года некоторые из тех, кто не стоял в очереди в 2017 году, остались без крыши над головой. Таким образом, сумма долга ежегодно увеличивается на 20-30 %.
Каковы же причины того, что за вами тянется хвост? Их много, но начинаются они, как ни парадоксально, с антикоррупционного законодательства. Эти нормы определяют самый важный критерий для государственных контрактов — минимальную цену. А самый дешевый квадратный метр — это «стадия котлована». Если дома еще нет, есть только срок сдачи объекта. Но, как гласит закон HEOPA, «ничто не строится в срок и с удорожанием».
В последние годы экономического роста не наблюдается, а, возможно, даже наоборот. И строительная отрасль не является исключением. В результате сроки строительства постоянно переносятся. Ниже — трудоемкий процесс получения свидетельства о праве собственности на дом и его регистрация в реестре прав собственности Санкт-Петербурга. Это также требует значительного количества времени. В результате люди годами ждут, когда им предложат ипотечный план в полном объеме и без очереди.
Социальные последствия этой тенденции гораздо серьезнее, чем кажется на первый взгляд. Приведенные выше примеры — яркое тому подтверждение. Дочь, которую не родила мать с психиатрическим интернатом и серьезным диагнозом, нуждается не только в уважении, но и в помощи государства, чтобы попытаться создать достойные условия жизни и стабилизировать свое состояние. Вместо того чтобы развивать систему психиатрического редукционного питания, гораздо гуманнее и полезнее поддерживать такие формы домашнего (родственного) ухода за больным. А когда человек ежедневно мечется между больной матерью и агрессивным соседом, он может сорваться в любой момент. Это невыносимо. Не стоит и говорить, что такая обстановка в коммунальной квартире может однажды обернуться страшной трагедией.
Впоследствии такое часто случается. Государственные органы «берут ситуацию под контроль», расследуют, почему это произошло, и ищут виновных. Однако бывает слишком поздно, чтобы кто-то …
Пытаясь найти выходы из сложившейся ситуации, эксперты медиатора провели довольно интересный анализ.
По данным районной администрации города, в городе довольно много свободных и пустующих помещений социального назначения — отдельных квартир и комнат в коммунальных квартирах. Однако большинство из них не подходят для жилья, так как нуждаются в ремонте. Например, из 537 свободных участков в трех городских районах пригодны только 115 (21 %).
Администрация области вряд ли сможет ускорить процесс строительства новых домов и повлиять на условия, запланированные для их расселения. А вот взяться за расселение существующих домов вполне возможно. Есть желание и контроль. Проблему растущего хвоста не решить, но с большой вероятностью обеспечить очередников, нуждающихся в квартире, как говорится, «по важным показаниям», удастся. И государственная собственность не бездействует.
Петербургские посредники неоднократно рекомендовали это главам регионов. К сожалению, рекомендации остаются в силе.
Все варианты, как петербуржцам получить квартиру с помощью города
Купить собственное жилье или переехать в более просторную квартиру в наше время несложно. Нужны только деньги. К сожалению, с последним есть проблемы. Не все петербуржцы, особенно молодые родители или работники бюджетной сферы, могут накопить миллионы рублей за достаточно короткий срок. Не хотят они и участвовать в кредитах под непосильные проценты. Какой же выход из этой ситуации?
Если вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий и официально признаны очередником, городские власти могут оказать вам посильную помощь. В Санкт-Петербурге действует ряд целевых ипотечных программ. Об одной из них — переустройство коммунальной квартиры — мы уже рассказывали. Теперь поговорим о том, кто еще имеет право на дополнительную помощь от государства.
За счет бюджета — за счет бюджета.
В этой программе могут участвовать учителя, врачи, социальные работники и другие работники сферы образования, здравоохранения, социального обслуживания, культуры, науки и семьи. Необходимо проработать не менее пяти лет в сфере занятости. Важно, чтобы организация была государственной, а не коммерческой.
Суть заключается в следующем. Участники программы покупают квартиры у города, но не по рыночным ценам, превращая их в жертву. Они выплачивают 20 % стоимости и могут переезжать. Остальное необходимо выплатить в течение 10 лет, причем рассрочка процентная.
На что обратить внимание. Во-первых, квартира официально принадлежит Санкт-Петербургу до тех пор, пока не будет выплачена вся сумма. Право собственности переходит к вам только после того, как вы полностью оплатите квартиру. Во-вторых, каждые три месяца вы должны подтверждать, что продолжаете работать в государственном секторе. Если вы отказываетесь от работы, вы теряете право на дозу. Исключение — уход в отставку или увольнение по болезни. Кроме того, досрочное погашение взносов невозможно.
Эта программа рассчитана на жителей Петербурга в возрасте 18-35 лет. И здесь вы можете выбрать, какой вид помощи вы хотите получить. У вас есть два варианта. Получить социальную выплату Social Free или купить квартиру по государственной ипотеке по цене на 10 лет короче. В этом случае первый взнос составляет 30 %, а не 20 %, как у государственных служащих.
Если вы решили получить выплаты, их можно использовать по-разному. Это покупка квартиры или комнаты, участие в строительстве или оплата взноса члена ЖСК. Кроме того, его можно использовать для полного или частичного погашения долга по ипотеке или закладной. Минимальный взнос составляет 30 % от средней стоимости квартиры. За каждого ребенка добавляется еще пять.
В рамках этой программы есть еще одна, предназначенная для новых семей, в том числе неполных. Здесь хотя бы один из супругов должен быть не старше 35 лет.
Эти семьи имеют право на первоочередное получение денег из муниципального бюджета. Важный нюанс: молодые люди — не единственные, кто стоит в очереди на улучшение жилищных условий. Они должны быть уверены, что у них есть средства, чтобы оплатить разницу между стоимостью квартиры и социальной поддержкой.
Кстати, в 2014 году муниципальные власти планируют активно развивать новую поддержку в рамках программы — ипотечное кредитование.
Еще один вид поддержки представлен людям, которые являются заемщиками по кредитному договору. Им могут быть предоставлены денежные средства (бесплатные социальные выплаты) на оплату части стоимости квартиры или комнаты, приобретенной с помощью ипотеки.
Размер выплаты составляет 30% от стоимости недвижимости. При этом участники программы должны получить ипотечный кредит в размере не менее 10 % от стоимости приобретаемого жилья на срок не менее трех лет.
Виды расчетов социальной помощи для молодежи
СТ — средняя рыночная стоимость жилья в Санкт-Петербурге (утверждается Министерством регионального развития РФ).
РП — размер общей площади дома в пределах, установленных программой норм
КП — количество процентов от стоимости жилого помещения, установленное программой.
Рассчитайте сумму погашения ипотечного кредита, введя
СТ — средняя рыночная стоимость жилья в Санкт-Петербурге (утверждается Министерством регионального развития РФ).
РП — размер общей площади дома в пределах, установленных программой норм
NH — количество участников программы
KU — коэффициент, зависящий от количества участников программы
КР — коэффициент риска (в зависимости от количества лет в очереди на получение квартиры).
место подачи заявки на участие в программе (молодежь — доступное жилье, ипотека)
— Многофункциональные центры предоставления государственных услуг в вашем регионе
— Санкт-Петербургский центр доступного жилья.
Адрес: Вознесенский проспект, дом 7.
— Горжилобмен» (жилье для бюджетников).
Адрес: Бронницкая улица, 32, офис 313.
1. Приоритеты для участия в программе следующие.
— Жильцы коммунальных квартир, если квартира перепрофилируется в рамках целевой программы
— Родители трех и более несовершеннолетних детей.
2. для смены программы необходимо сначала отказаться от участия в предыдущей программе, а затем заново подать документы на участие в новой программе. Участники программы «Молодежи — доступное жилье» могут изменить направление программы. Например, вместо социального расселения они могут выбрать рынок квартир с рассрочкой платежа. Для этого достаточно создать новую заявку.
В прошлом году по молодежной программе квартиры получили всего 2790 семей. 925 квартир было предоставлено бюджетникам. Программой ипотечного кредитования воспользовались 734 семьи.
Читайте также
Пространство 18+ возрастные категории.
Проблемы с сетью (сайтом) Зарегистрировано Роскомнадзором, Эл №. ФС77-80505, от 15 марта 2021 года.
Главный редактор — Олеся Носова.
Главный редактор сайта — Виктор Канский.
Автор современного издания — Сунгоркин Владимир Николаевич.
Сообщения и комментарии читателей сайта поступают без предварительного редактирования. Редакция оставляет за собой право удалять эти сообщения и комментарии с сайта или обрабатывать их, если они злоупотребляют свободой массовой информации или нарушают другие требования законодательства.
АДРЕС РЕДАКЦИИ: Зао «комсомольская правда в санкт-петербурге», санкт-петербург, гатчинская улица, 35 а. Почтовый индекс: 197136 Контактный телефон: +7 (812) 458-90-68.
Исключительные права на материалы, размещенные на сайте www. kp. ru, в соответствии с законодательством Российской Федерации, в целях охраны результатов интеллектуальной деятельности принадлежат ЗАО «Паблишерз» и «Комсомольской правде» и не могут быть использованы другими лицами в какой бы то ни было форме. Необходимо письменное разрешение правообладателя.
Приобретение авторских прав и связь с пенсиями: kp@kp. ru