Приветствую. Меня обслуживает женщина, занимающаяся работой в офисе, ответственном за оформление паспортов в жилищно-строительном кооперативе. Я сделала для нее выгодное предложение по продаже ее недвижимости, поэтому теперь я постоянно обращаюсь к ней с вопросами о регистрации и снятии с регистрации.
В данной статье я разъясню, как собственникам можно оформить прописку в своем жилище через МФЦ «Мои Документы», паспортный стол или отдел миграции МВД. Неважно, каким образом была приобретена квартира — покупкой, наследством, подарком, приватизацией и так далее. Вся инструкция одинакова для всех случаев.
Если вам требуется консультация юриста, не стесняйтесь обратиться к нам в любое удобное время. Наша команда с удовольствием окажет вам бесплатную помощь. Вы можете связаться с нами по следующим номерам: 8 (499) 938-45-78 для Москвы и области, 8 (812) 425-62-89 для Санкт-Петербурга и области, а также 8 (800) 350-24-83 для всех регионов Российской Федерации.
Главные условия и моменты
- Для регистрации по доверенности нет необходимости, достаточно лично подать заявление. Более подробную информацию можно узнать ниже.
- Детали размещения собственника в квартире без согласия остальных собственников и граждан, прописанных там.
- Не требуется отказываться от своего прежнего места прописки, поскольку при оформлении новой регистрации они будут автоматически удалены в течение трех дней, в соответствии с пунктом 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713. Необходимо подать два отдельных заявления.
Куда лучше обратиться — в паспортный стол, МФЦ или МВД
Администрирование регистрации и прописки граждан теперь возлагается на отдел миграции МВД в соответствии с пунктом 23 Приказа МВД от 31.12.2017 года № 984. Имея доступ к базе данных граждан (система «Мир»), они осуществляют внесение изменений и обновление данных. Граждане могут подавать заявления непосредственно в отдел миграции МВД или через посредников, таких как МФЦ и паспортные столы, согласно пункту 90 Приказа МВД № 984 и перечню, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713. Однако МФЦ и паспортные столы выполняют роль курьеров и не несут обязанности по регистрационному учету и ведению базы данных граждан. Ранее паспортные столы вместе с УФМС занимались учетом, однако сейчас эта обязанность была упрощена.
- Одна из положительных сторон использования услуг МФЦ «Мои документы» заключается в том, что срок прописки здесь занимает меньше времени по сравнению с обращением к паспортному столу. В соответствии с Приказом МВД N 984, процедура регистрации должна быть завершена в течение трех рабочих дней после подачи заявления, так как документы передаются в МВД в электронном формате через систему межведомственного взаимодействия (СМЭВ).
Приобрели квартиру? Тогда Вам доступна возможность вернуть до 260 000 рублей, пользуясь налоговым вычетом. В случае покупки квартиры в ипотеку, сумма вычета может достигать до 650 000 рублей, в зависимости от условий ипотечного договора.
Ранее я упоминала преимущества предварительной записи на встречу в МВД через Госуслуги. Кроме того, с помощью портала вы можете подать электронное заявление прямо из своего личного кабинета. Загляните в отдельное руководство о том, как оформить прописку в своей квартире через Госуслуги.
Способ №2 — через паспортный стол или МФЦ
- Владельцы имущества обращаются в МФЦ или паспортный стол, чтобы подать заявление на регистрацию по месту жительства. Каждый из владельцев самостоятельно заполняет свое заявление. Форму для заполнения предоставит сотрудник. Чтобы ознакомиться с формой и примером заявления от взрослого лица, нужно скачать их. Также нужно скачать форму и пример заявления от ребенка в возрасте от 14 до 18 лет. Если вы не выписались с предыдущего места жительства, вам дадут также заполнить заявление на снятие с регистрационного учета. Форму и пример заявления от взрослого гражданина, а также форму и пример заявления от ребенка в возрасте от 14 до 18 лет можно скачать. Если владелец имущества младше 14 лет, то заявление должен написать один из родителей или опекун в соответствии со статьей 28 Гражданского кодекса РФ. Если владельцу имущества от 14 до 18 лет, то он самостоятельно пишет заявление, а один из родителей или опекун ставит свою подпись в соответствии со статьей 26 Гражданского кодекса РФ. Присутствие второго родителя в обоих случаях не требуется, но нужно предоставить его паспорт или заявление о невозможности предоставления в упрощенной форме. От опекуна требуется предоставить акт опеки о его назначении. Есть отдельные инструкции о том, как прописать несовершеннолетнего ребенка через Госуслуги или через паспортный стол или МФЦ. К заявлению необходимо приложить оригиналы и копии следующих документов в соответствии с пунктами 48, 49 и 50 Приказа МВД № 984.
- Для граждан Российской Федерации необходимо наличие паспорта, а в случае, если родителями прописан ребенок, не достигший 14-летнего возраста, требуется предоставление его свидетельства о рождении.
- Необходимым документом для подтверждения правового статуса квартиры является правоподтверждающий документ. Вариантами таких документов могут быть выписка из ЕГРН или свидетельство о регистрации права собственности. Если необходимо получить выписку из ЕГРН, следует следовать инструкции. Если наличие правоподтверждающего документа невозможно, можно предоставить договор основания, такой как договор купли-продажи, дарения, наследство, долевое участие, уступка и другие. Однако в договоре основания обязательно должны присутствовать штамп о государственной регистрации права или штамп о переводе договора в электронный вид в виде скан-образа. В соответствии с пунктом 34 Приказа МВД N 984 предоставление документа о собственности на недвижимость не является обязательным, но в таком случае срок прописки может быть увеличен до 6 рабочих дней.
- Если вы заранее снялись с прежнего адреса проживания, вам будет предоставлен листок убытия. Однако, его предоставление является добровольным и необязательным.
- Документы, содержащие заявления, паспорта и оригиналы документов, подтверждающих право собственности на квартиру, будут доставлены в отделение МВД. При обращении в МФЦ, эти документы будут переданы в электронном формате, а при обращении в паспортный стол УК — в печатном виде. В МВД будут проведены проверки указанных документов, и если все в порядке, данные заявителей будут занесены в базу данных (систему «Мир»). После этого документы будут возвращены. Если обращение было к паспортному столу УК, то штампы о регистрации будут поставлены в МВД в соответствии с пунктом 118 Приказа МВД №984. Если обращение было в МФЦ, то штампы о регистрации будут поставлены сотрудником МФЦ в соответствии с пунктом 121 Приказа МВД №984.
- В назначенный день владельцы забирают свои документы. Условия оказания услуги были указаны ранее в разделе «Наилучшие места для обращения». Если был зарегистрирован ребенок в возрасте до 14 лет, ему будет выдано свидетельство о регистрации по месту жительства с уникальным номером. Образец свидетельства можно найти на сайте КонсультантПлюс.
Граждане, которые зарегистрированы в военкомате, не обязаны регистрироваться в местном военкомате по новому адресу и предоставлять военный билет, приписное свидетельство и другие документы. В пункте 16 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 перечислены необходимые документы, и в нем нет такого требования.
Нравится материал? Будьте добры, оцените его лайком 
Есть какие-либо вопросы? Вы можете получить бесплатную консультацию. Воспользуйтесь возможностью обратиться к онлайн-консультанту через окно чата, либо заполните форму внизу страницы, также вы можете позвонить по указанным телефонам в любое время, даже в выходные дни.