по предоставлению информации, содержащейся в технических паспортах, оценках и других документах
1. Номер пункта/порядковый номер
Вариант, заверенный автором и опечатанный:
Дополнительную информацию можно получить, позвонив по номеру: 8(8142)78-28-57 или написав на адрес электронной почты: mail@bti10.ru.
Копирайт 1993-2024 учреждение государственного управления Республики Крым Регионального государственного центра «Недвижимость».
Используя указанные реквизиты, можно установить следующую информацию о юридическом лице: ИНН равняется 1001003630, ОГРН — 1021000525260, а КПП — 100101001.
Содержимое этой веб-страницы защищено системой reCAPTCHA, а также применяются политика конфиденциальности и условия обслуживания, установленные компанией Google.
Иллюстрации используемые в данном материале были взяты исключительно из общедоступных источников.
Выводы относительно частоты происшествий
Определение стоимости по кадастру, соответствующей текущей рыночной стоимости.
Оценка
Приватизация
Проектирование
Осуществление технического учета
Планы, связанные с техническими аспектами.
Услуги, связанные с правовыми вопросами
Прейскурант
Мы применяем технологию cookies с целью обеспечить максимальное удобство использования нашего веб-сайта. В случае, если вы будете продолжать пользоваться нашим сайтом, мы исходим из того, что вам это устраивает. Хорошо.
Стоимость справки из БТИ: актуальные цены и подробности оформления
У каждого владельца недвижимости должны быть следующие документы: официальное удостоверение права собственности, технический паспорт от БТИ, план этажей и подробное описание от БТИ.
БТИ предоставляет технический паспорт, содержащий информацию о недвижимости.
Местонахождение объекта — место, где он находится.
Номер кадастра / инвентаризации.
Характеристика здания: количество этажей, тип материала, из которого построены стены, дата, когда было возведено.
Информация о лицах, владеющих правами.
Схематичное изображение комнаты с указанием ее размеров.
Экспликация.
Квартиру.
Помещение, не предназначенное для жилья.
Здание.
Для решения ряда ситуаций, непременно потребуется наличие технического паспорта.
Для финансового учреждения, предоставляющего услуги по выдаче кредитов под залог и ипотеку;
Для оформления сделки в органах опеки;
С целью определения стоимости объекта на рынке осуществляется его оценка.
Для достижения согласия относительно изменений планировки и реконструкции;
С целью предоставления в судебное разбирательство и экспертизе;
Для установления отсутствия нарушений и наличия красных линий требуется подтверждение.
Цена за выдачу технического паспорта в Москве и Московской области в течение 24 часов:
Арендная плата за квартиру составляет семь тысяч рублей.
Стоимость нежилого помещения составляет 15000 рублей.
Стоимость нежилого здания составляет 20 000 рублей.
Технический паспорт предоставляется в письменной форме, содержащей печать Бюро технической инвентаризации на последней дате прохождения обследования. Без надобности обратного обслуживания. В цену входят все услуги. Отдельно оплачивается доставка. Цена и сроки могут быть изменены, в зависимости от площади объекта и его местоположения, они устанавливаются по запросу. Для оформления заказа требуется указать адрес и/или кадастровый номер.
Схематичное изображение этажного расположения и развернутое описание помещений.
Главным образом необходимо для специалистов в области кадастрового инжиниринга и проектирования определить географическое положение помещения на определенном этаже.
Схема расположения помещений в здании от Бюро технической инвентаризации.
На плане каждого этажа должна быть детальная схема расположения помещений, указаны все комнаты, а также их размеры и назначение.
Данный чертеж является актуальным на момент проведения обследования.
Номер кадастра / инвентаризации.
Характеристика здания: количество этажей, тип материала, из которого построены стены, дата, когда было возведено.
Информация о лицах, владеющих правами.
Схематичное изображение комнаты с указанием ее размеров.
Экспликация.
Этажный план здания, составленный БТИ, отражает расположение помещений на каждом этаже: размеры комнат, их форму и функциональное назначение.
Квартиру.
Помещение, не предназначенное для жилья.
Здание.
Экспликация Бюро Технической Инвентаризации:
За одну солнечную Московскую поэтическую день, Вы сможете приобщиться к великолепию поэтажного плана и экспликации Москвы и Московской области всего за невысокую стоимость.
Аренда жилья составляет 3500 рублей в месяц.
Стоимость аренды помещения, не предназначенного для проживания, составляет от 5000 рублей.
Цена аренды нежилого здания составляет не менее 10 000 рублей.
Получить информацию о плане этажей и экспликации можно в двух форматах. Первый – в бумажном виде с печатью БТИ, где указана последняя дата обследования. Второй – в электронном формате PDF, без печати БТИ. Необходимо отметить, что выход технических инженеров на объект не предусмотрен. Стоимость включает в себя все предоставляемые услуги, но доставка оплачивается отдельно. Конечная цена и сроки могут изменяться в зависимости от площади объекта и его расположения, и такие условия согласовываются по запросу. Чтобы сделать заказ, необходимо предоставить адрес и/или кадастровый номер.
Извлечения из Единого государственного реестра недвижимости. Архивная база данных Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Эпопея смены власти в хрониках
Составлен отчет, содержащий основные характеристики объекта, а также представлены его координаты и план поэтажей.
Список особенностей объекта;
Сохраненные в архиве копии документов, подтверждающих права собственности, из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.
Геодезические, картографические и землеустроительные работы, осуществляемые в соответствии с Государственным кадастровым нормативом (ГКН), представляют собой важную отрасль в сфере строительства и ландшафтного планирования.
Различные записи, относящиеся к недвижимым объектам, которые содержатся в базах данных ЕГРП, ЕГРН и ГКН.
Информация, полученная из Единого государственного реестра недвижимости.
Согласно Федеральному закону от 13.07.2015 года № 218 «О регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимость в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) является единственным документальным подтверждением зарегистрированного права собственности. Для этого используется выписка из ЕГРН, которая содержит не только информацию о владельцах права, но и основные характеристики объекта недвижимости.
Извлечение из Единого Государственного Реестра Недвижимости:
Особая информация, представленная в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН):
Адрес;
Площадь;
Номер в кадастровом/условном реестре;
Ограничения;
Правообладатель;
Оценочная стоимость земельного участка в соответствии с кадастровыми данными;
Затраты на оформление документа, который содержит информацию из Единого государственного реестра недвижимости Москвы и Московской области, в течение одного дня составляют:
Стоимость доставки в истории изменения прав составляет 3500 рублей.
Нововведенная с полным ассортиментом разделов стоит 4000 рублей.
Стоимость получения выписки о регистрации Договора долевого участия составляет 6 000 рублей.
Архив представляет собой накопление информации, содержащей более 50 000 записей
Стоимость объекта составляет 5000 рублей.
Цена для получения прав на объекты физических и юридических лиц составляет 5000 рублей.
Выписка из БТИ
Понятие «выписка из технического паспорта БТИ» представляет собой документ, который составляется в соответствии с формой 1б. В этом документе перечислены информация о недвижимости, независимо от целей ее будущей эксплуатации. Выписка используется при проведении различных процедур, связанных с недвижимостью, чтобы законно оформить договор. Например, ее могут попросить для осуществления наследственных прав на недвижимость.
Извлечение данных, составленное в формате 1а, необходимо в следующих сценариях:
Организация продажи недвижимости и внесение необходимых правок в документы с целью их последующей регистрации.
Составление соглашения об обмене либо передаче в дар.
Оформление ипотечного кредита или использование недвижимости в качестве обеспечения для получения займа.
Также, во всех остальных случаях, где предполагается передача собственности на недвижимость, требуется предоставить указанный документ. Опираясь на информацию из выписки учреждения, можно определить периоды, когда необходимо проводить серьезный ремонт или реконструкцию.
Какие сведения содержатся в документе
В документе представлена информация о недвижимости на момент осуществления специальной оценки.
Согласно действующему законодательству, сведения могут быть предоставлены по следующим типам недвижимости:
Необходимо учесть, что жилые здания состоят из отдельных объектов — квартир и общих помещений, которые находятся в многоквартирных комплексах.
Сооружения, предназначенные для публичного использования.
Объекты, связанные с производством.
Гаражи.
Сооружения, применяемые в ходе предпринимательской деятельности.
Следующая информация входит в состав выписки:
официальное наименование
начало использования в году;
адрес;
количество уровней здания;
день начала выполнения реставрационных действий
идентификационный код объекта БТИ;
размеры;
особенности основания;
площадь;
материалы для строительства; строительные компоненты; элементы для построек; ресурсы для создания зданий; товары для строительных работ; материалы, необходимые для строительства; инвентарь для строительных проектов; предметы, используемые в строительстве; конструкционные материалы.
цена.
Представленная информация соответствует принятому нормативу.
Как получить выписку БТИ
Для получения информации необходимо представить официальное заявление от собственника недвижимости. Выдаваемый документ будет соответствовать действующему законодательству. Владелец недвижимости должен подтвердить свои собственные права на объект. Иногда отчет выдается законному представителю владельца, если у него имеется нотариально заверенная доверенность.
Данные об обмерах, проведенных при осмотре объекта, перечислены в документе, который подается в орган БТИ с учетом расположения недвижимости. В случае, если техническая экспертиза была выполнена более пяти лет назад, процедуру проводят повторно, руководствуясь соответствующими законодательными актами.
На особняк семейный
Составляющие, включенные в документ БТИ:
количество доступных комнат;
Опишем различные виды строительных материалов.
расположение комнат, габаритные параметры и высота потолков;
характеристики основания;
особенности технических сетей и средств связи
Особенности конструкции стен, дверей, окон и перекрытий.
Если на участке имеются другие строения, то также требуется оформление выписки на них.
глубоко вкладываясь в содержание
Для составления справки необходимо использовать информацию, соответствующую проектной документации. В ней следует указать:
название;
цель использования данного объекта;
площадь;
индекс-значение;
конфигурация дверей и остекления
Телекоммуникационные и инженерные системы передачи информации.
При подготовке проекта необходимо одновременно разрабатывать экспликацию, а также план помещений, поэтажные схемы и чертежи.
товаров необходимо уделять особое внимание маркетингу и рекламе.
Владелец составляет выписку с целью дальнейшего предъявления и законного проведения продажи. Также данный документ предоставляется нотариусу при оформлении договора. Основной мотив этой операции — подтверждение безопасной истории объекта недвижимости.
В выписке находятся сведения о недвижимости, внесение изменений в которые недопустимо, поэтому информация проверяется с самого начала.
Особенности оформления
В случае, если регистрация имущественных прав была выполнена до 1998 года, необходимо предоставить соответствующий документ в БТИ. В случае, если регистрация осуществляется после указанной даты, необходимо обратиться в Реестр.
для подачи заявления?
заявление;
документ, который служит для установления и подтверждения личности
Для подтверждения собственнических прав на имущество можно приобрести выписку из Единого государственного реестра недвижимости.
Для подачи документов посредством представителя необходимо также предоставить нотариально заверенную доверенность.
Заявление в одном экземпляре
Информация, которую необходимо указать в заявке:
информация, предоставленная заявителем;
спецификация письменного материала, применяемого с целью подтверждения индивидуальности, информация
местонахождение объекта недвижимости;
Название места
задача, заключающаяся в подаче запроса;
документы, представленные в данном контексте;
Инструкция, указывающая на необходимость проведения процедуры инвентаризации или о том, что таковая отсутствует.
день подачи заявки;
подпись.
Для того чтобы получить выписку, потребуется примерно 1,5 недели. Начиная с момента подачи заявления и предоставления необходимого пакета документов сотрудникам БТИ, начинается отсчет времени. Если заявление будет подано в срочном порядке, то оформление осуществляется за 5 дней, но в этом случае стоимость услуги будет выше.
Оформление выписки в онлайн-режиме
Вы имеете возможность оформить заказ на получение выписки через интернет на нашем веб-сайте.
Госуслуги;
МФЦ;
Учреждения, которые выполняют функции государственной регистрации недвижимости и технической инвентаризации иностранцев, называются Росреестр или БТИ.
Необходимо войти на веб-сайт и перейти в соответствующую секцию организации. Там откроется форма для предоставления документов и заполнения информации. При подаче заявления онлайн требуется приложить сканированные копии документов. Государственную пошлину можно оплатить удобным способом, например, с помощью банковского перевода.
Оформляем справку на портале за 15 минут
База данных Росреестра хранит информацию о недвижимом имуществе и его владельцах. Если вам необходимо проверить юридическую чистоту объекта, узнать его характеристики и имена собственников, вы можете воспользоваться двумя методами: посетить филиал Росреестра или воспользоваться услугами сервиса EGRNka.info, который предоставляет возможность формирования онлайн отчета в формате PDF.
Только Росреестр осуществляет выдачу выписок из ЕГРН. Правила получения информации определены в Федеральном законе № 218 «Об Едином государственном реестре недвижимости» в Статье 62. Процедура предоставления данных, содержащихся в ЕГРН, определена.
Для получения информации онлайн на ЕГРНка-портале требуется:
Для того чтобы найти нужный объект, достаточно указать его точное местоположение или кадастровый номер в соответствующих полях на кадастровой карте или в строке поиска. После этого остается лишь нажать на кнопку «Найти» и система предоставит информацию об искомом объекте.
При предоставлении данных о недвижимости в базу Росреестра, система предоставит возможность выбрать желаемый объект. Нажмите на кнопку «Подробнее», чтобы получить более подробную информацию.
В случае отсутствия информации о недвижимости, рекомендуется обратиться в местное подразделение Росреестра или МФЦ, чтобы разобраться в причинах отсутствия данных в Едином государственном реестре недвижимости.
В разделе «Информация» необходимо ознакомиться с открытой информацией и определить подходящий тип документа. Далее следует указать электронную почту и нажать кнопку «Заказать документацию».
Доступ к подробной информации о недвижимом объекте из базы Росреестра не предоставляется бесплатно. Чтобы получить полные данные, необходимо оплатить государственную пошлину, размер которой зависит от типа документа, а также посетить отделение МФЦ или Росреестра.
Выберите любой удобный вам метод оплаты для приобретения справки.
После оплаты нужных документов, процесс создания справки обычно занимает около одного часа, при условии, что на официальном сайте Росреестра не проводятся технические работы. Однако, из-за возможного воздействия таких работ, время выполнения может увеличиться до 48 часов. После обработки заявки, отчет будет отправлен на указанный адрес электронной почты в формате PDF. Формат, структура и содержание документа регулируются Приказом № 975 Министерства экономического развития Российской Федерации.
Если вы обратитесь в МФЦ или воспользуетесь сайтом Госуслуг, то придется подождать от 3 до 7 рабочих дней, а порой даже больше, чтобы получить свои документы. Но есть способ получить результат гораздо быстрее — заказать электронную версию справки для предварительной проверки, а оригинал заказать в отделении.
Найти объект онлайн на публичной кадастровой карте
Срок действия
Законодательство не устанавливает четкого срока действия выписки. Однако организации имеют право самостоятельно определить, насколько долго данная выписка будет иметь юридическую силу. В большинстве случаев учреждения руководствуются сроком в один месяц, но иногда этот период может быть увеличен до полугода.
Видео
Что такое БТИ и какие документы оно выдает
Задача Бюро технической инвентаризации (БТИ) заключается в создании и постоянном обновлении каталогов и баз данных, содержащих информацию о зданиях, входящих в жилой фонд. Также БТИ занимается учетом многоэтажных жилых домов, частных построек, находящихся как в черте городов, так и за их пределами, а также отдельных квартир. В каталоги БТИ заносятся как уже построенные и введенные в эксплуатацию объекты недвижимости, так и находящиеся на этапе строительства. Важными характеристиками, которые отражаются в этих каталогах, являются географическое расположение объектов, их метраж, а также планировка и расположение ключевых зон. При внесении любых существенных технических изменений в конструкцию здания, таких как перепланировка или другие реконструкции, необходимо обязательно вносить соответствующие изменения в каталоги, чтобы информация о зданиях была всегда актуальной.
Чем занимается БТИ
У компании есть несколько сфер деятельности. Основная заключается в актуализации каталога и всех данных о крупных зданиях в городе. Комитет технической инвентаризации устанавливает примерную стоимость и налоговую ставку для различных типов объектов. Для этого сотрудники компании регулярно проводят оценку состояния зданий, записывая актуальную информацию в базы данных, раз в пять лет или даже чаще. Эта информация также необходима для определения физического износа и потребности в капитальном ремонте.
Организация, которая обладает наиболее актуальной информацией о всех зданиях жилого фонда, готова предоставить выписку или статистическую информацию по конкретному объекту. БТИ может оказать консультационные услуги и помочь составить техническую документацию для физических лиц и организаций. Они могут предоставить выписки, технические планы, справки и паспорта для оформления собственности, перепланировок или для сделок с недвижимостью. Важно отметить, что БТИ не имеет полномочий устанавливать юридический статус объектов, они только фиксируют данные и предоставляют информацию. Регистрацией права собственности занимается Росреестр.
Когда нужно обращаться в БТИ
Если вы желаете изменить планировку своей квартиры, вам необходимо обратиться в БТИ для согласования нового плана помещения. После проверки соответствия плана нормативам, Бюро выдаст вам разрешение на перепланировку. Затем будет проведена оценка изменений и новые данные будут зафиксированы в техническом паспорте объекта.
Если вы планируете приобрести жилье и вам важно убедиться в его юридической чистоте, вы можете обратиться в БТИ. В этой организации вы сможете получить информацию о том, не находится ли квартира под арестом или в залоге, а также о том, кто является ее собственником.
Если вам требуется изменить функциональное назначение помещения, например, превратить коммерческую недвижимость в жилой объект или наоборот, вы можете обратиться в БТИ для получения необходимой справки о соответствии требованиям.
Если вам необходимо получить точную информацию о текущей рыночной стоимости недвижимости, это может потребоваться и при продаже, и при покупке объекта, а также при необходимости оформления залога. Для этого можно обратиться в БТИ, где опытные специалисты проведут оценку качества строительных работ и материалов, учтут расположение и состояние дома.
Если вам требуется уточнить местоположение объекта, вы можете обратиться в Бюро и получить справку, которая подтвердит точный адрес.
Вам необходимо получить информацию о расположении земельных участков на определенной территории. Знание этой информации может быть полезно в случае возникновения споров о земле, особенно когда застройка дачных участков может привести к нечеткости их границ.
Какие документы выдает БТИ
На Бюро технической инвентаризации есть возможность обратиться, чтобы получить нужные документы, в том числе и платные.
Табличная форма, называемая экспликация, предоставляет сведения о размерах квартиры, площади каждого из ее помещений и высоте потолков.
В планировке этажей содержится информация о местоположении здания по адресу, его количестве этажей, а также о размещении квартир на каждом этаже и основных характеристиках этих квартир.
Технический документ или его извлечение содержат дополнительную информацию, включающую материалы, использованные в строительстве здания, а также сведения о правах на объект. При запросе извлечения можно указать, какая конкретная информация нужна. В большинстве случаев это данные о владении и юридическом положении помещения.
Технический план, в отличие от паспорта, представляет собой самостоятельный документ, содержащий информацию о доме. В нем содержится информация о годе постройки, материалах строительства, степени износа и предназначении объекта. Этот документ может быть полезен, если вы планируете приобрести квартиру и хотите уточнить характеристики здания, в котором она расположена.
В результате оценки объекта с учетом поставленных целей будет представлен детальный отчет, содержащий разнообразную информацию о квартире, используемом методе оценки, полученном результате и даже ее стоимости, которая может быть определена как инвентаризационная, рыночная или кадастровая.
Разрешение на изменение исходного плана в случае ремонта может быть получено через заключение о возможности перепланировки.
Межевой документ описывает периметр земельного участка на основании кадастрового плана.
В исторических документах присутствуют записи, подтверждающие прошлое объекта, включая отсутствие каких-либо обременений на нем.
Как получить документы в БТИ
Для получения необходимых справок в БТИ, требуется представить набор документов.
Заявление, представляемое физическим лицом при обращении с соответствующим запросом. Пример составления заявления;
Образец гарантийного письма, предоставляемого в случае, когда информацию запрашивает юридическое лицо.
документ, подтверждающий индивидуальность личности
Если информация о праве собственности уже имеется в базе данных, не требуется предоставлять соответствующие документы.
В случае, когда представитель обращается за справкой, необходимо обеспечить нотариальную доверенность.
В некоторых ситуациях возможно потребуется предоставить дополнительные документы.
Для получения информации можно обратиться в Офис лично, однако некоторые документы можно получить через интернет или в отделении госуслуг «Мои документы».
Необходимо уметь учитывать, что практически все услуги, связанные с предоставлением информации и консультаций, облагаются платой. Стоимость зависит от объема документации и площади объекта. В большинстве случаев услуги имеют фиксированную цену, варьирующуюся от 400 до 2500 рублей.
