В эпоху цифровизации и стремительного развития электронных услуг российские граждане все больше внимания уделяют онлайн-ресурсам для решения различных обязательств. Одним из самых популярных инструментов для работы с недвижимостью является Публичная карта земельных участков Росреестра — уникальный справочный ресурс, доступный всем пользователям интернета. Этот мощный инструмент не только упрощает процесс получения информации об участках и объектах недвижимости, но и открывает новые возможности для граждан, специалистов и бизнеса.
● Что такое публичная карта земельных участков и где ее найти
Какую информацию вы можете получить с помощью карты
Как пользоваться публичными посадочными картами
Преимущества использования электронных ресурсов
Практическое применение карт в повседневной жизни ● Ограничения и особенности использования карт
Ограничения и особенности использования ресурса
Публичная кадастровая карта: окно в мир недвижимости
Публичная карта земель Росреестра — это интерактивный онлайн-сервис, доступный на официальном сайте организации pkk. rosreestr. ru. Ресурс представляет собой визуальное отображение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на картографической основе. По сути, это цифровая карта России, на которой отмечены границы участков, контуры зданий и сооружений, различные зоны и места специального использования.
Медицинская страховка, бассейны, спортзалы — эти и другие «привилегии» предлагают компании своим сотрудникам. Одна из самых известных и популярных инициатив — возможность получения ипотеки в сфере информационных технологий. ИТ-работники могут приобрести квартиры, дома или жилые здания с выгодными процентами.
Информационная сокровищница
Публичная земельная карта — это настоящая цифровая сокровищница информации для всех, кто так или иначе связан с недвижимостью. Она предоставляет пользователям широкий спектр информации, включая
2. кадастровые номера объектов недвижимости
4. допустимые виды использования земли
5. стоимость земли для объектов
8. расположение технических работ
Когда в семье ожидается пополнение, вы хотите организовать комфортное и безопасное пространство для новых членов. Одна из программ, которую можно использовать для этого, — «Инициатива молодой семьи». Это ипотека для новых семей с особыми потребностями.
Кроме того, карта содержит информацию о свободных участках с земельных аукционов (svoedom. ru/journal/chto-takoe-uvedomlenie-oacale-stroitelstva-55687192) и правах третьих лиц. Включены дополнительные уровни информации, такие как. .
Навигация по карте: просто и удобно
Использование публичных карт посадок интуитивно понятно для непредсказуемых пользователей. Для поиска интересующего объекта достаточно ввести в строку поиска адрес или номер участка. Карта оснащена полезными инструментами навигации, позволяющими увеличивать и уменьшать изображение, измерять расстояния и площади, определять координаты.
Обратите внимание, в частности, на операцию пространственного поиска, которая позволяет находить объекты недвижимости в определенном радиусе или на определенной территории. Пользователи также могут добавлять результаты поиска в «избранное» для быстрого доступа к часто используемой информации.
Преимущества цифрового формата
Электронный формат карт, находящихся в государственной собственности, несомненно, имеет ряд преимуществ
1. доступность 24/7: карты работают 24 часа в сутки, 7 дней в неделю, и доступ к ним возможен из любой точки мира, где есть доступ в Интернет.
2. бесплатность и отсутствие регистрации: вы можете пользоваться ресурсом без оплаты и создания личного кабинета. 3.
Актуальные данные: информация на карте регулярно обновляется. 4.
Удобство для пользователя: интуитивно понятная рабочая среда и широкие возможности поиска.
5. экономия времени: нет необходимости лично посещать офисы Росреестра.
Практическое применение
Публичная карта земельных участков — незаменимый помощник для решения многих задач, связанных с недвижимостью.
— Для покупателей недвижимости: проверка границ участков, уточнение подземных ценностей, выявление возможных ограничений,
— Для собственников: изменение информации об объектах, планирование роста почвы,
— Для брокеров: быстрый поиск и анализ объектов недвижимости,
— Для производителей: анализ возможностей земли, окружающей застройки,
— Для кадастровых инженеров: предварительная оценка ситуации перед выездом на место.
Например, если вы собираетесь переехать в более просторную и просторную квартиру рядом с зеленым парком, ипотека для вас не вариант. Один из интересных вариантов — кредит под залог недвижимости.
Важные нюансы использования
Несмотря на свои преимущества, публичная карта посадок имеет ряд ограничений, которые необходимо учитывать.
1. ссылки на информацию: для получения юридически значимой информации необходимо заказать официальную выписку из ЕГРН.
2. отсутствие персональных данных: на карте не указана информация о владельце недвижимости.
3. возможные неточности: в некоторых случаях данные карты могут отличаться от фактического положения дел.
Заключение
Карта государственных земель Росреестра — это мощный и простой инструмент, который значительно упрощает работу с информацией о недвижимости. Она помогает гражданам принимать документально обоснованные решения при сделках с недвижимостью, а специалистам — повысить эффективность своей работы. Регулярное обновление данных и постоянное совершенствование функционала делают этот ресурс незаменимым помощником в мире недвижимости.
Носят ли сведения публичной кадастровой карты и портала Росреестра официальный характер?
Публичная земельная карта служит источником информации обо всех зарегистрированных участках на территории Российской Федерации. Каждый гражданин может найти интересующий его участок, получить информацию о зданиях в его районе и узнать о других особенностях объекта. На основании этих данных определяется кадастровая стоимость объекта недвижимости. Считаются ли эти сведения официальными? Можно ли их оспорить? При каких условиях?
Кадастровая карта
Карты существуют в единственном варианте и бесплатны для использования. Они основаны на спутниковых снимках и доступны на официальном онлайн-ресурсе реестра и являются источником информации и справки.
Другими словами, инструмент подходит для всех пользователей, чтобы узнать как можно больше об интересующих их участках. Для этого воспользуйтесь опцией «Управление картой». Наведите курсор на изображение нужного участка и выберите необходимую операцию из предложенных инструментов. При необходимости границы участка можно совместить со спутниковым снимком. Полученная информация представляется абсолютно достоверной. Управление участком GoSregister стремится к той же цели. Однако, к сожалению, возможны ошибки.
В каких случаях данные кадастровой карты требуют уточнения?
Иногда линейные ошибки достигают более нескольких десятков метров. Если наложение границ земельных участков на космических снимках объясняется различными обстоятельствами, то в некоторых случаях наблюдаемые смещения являются
Последний фактор может не вызывать значительных отклонений, но небольшие отклонения могут быть важны, особенно при оценке очень дорогих участков.
При необходимости можно оспорить стоимость подвала в местном отделении Росреестра. Владелец участка предъявляет документ о праве собственности и пишет заявление с просьбой обновить информацию об объекте. Для устранения ошибок создается комиссия. Это позволяет произвести замеры, соединив контрольные точки с топографическими данными на местности. В результате владелец недвижимости получает новое свидетельство о праве собственности, содержащее точную информацию.
Как получить официальную выписку?
Хотя кадастровая карта служит источником информации, ее данные не могут быть использованы в качестве официальной основы для определения налоговой базы (например, при заключении сделки или продаже). Юридически значимыми документами являются выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) или региональные земельные планы. Эти документы выдаются филиалами и многофункциональными центрами Росреестра по запросу арендодателя.
Электронную версию выписок можно получить на сайте Единой государственной службы.
Если вам нужна помощь в разрешении земельного спора, обратитесь к нам, заполнив форму заявки на нашем сайте. Первичная консультация предоставляется бесплатно.
Новости
Публичная земельная карта — это справочный ресурс, отражающий информацию, содержащуюся в Едином государственном реестре недвижимости (далее — ЕГРН), и позволяющий просматривать ее в режиме онлайн. Картой может воспользоваться любой желающий, не регистрируясь на сайте, не заполняя анкету и не внося плату. Карта публичных земель — это пластиковый сервис на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и капитана информационно-телекоммуникационной сети Интернет («Россреестр»). Вы можете найти объекты недвижимости на карте, выбрав местоположение на самой карте или воспользовавшись строкой поиска. Поиск может осуществляться по кадастровому номеру объекта или по его адресу. Ключевая информация, содержащаяся на публичных картах земельных участков:
— Границы участка (фактические и временные),
— контуры строящегося, возводимого или построенного здания (фактические, временные); и
— тип объекта (участок, здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый имущественный комплекс),
— Количество объектов недвижимости, в частности, информация об этих объектах, в частности, участки и площади застройки, постройки и их значение, категории земель, связанные с участком,
— Кадастровая стоимость объектов недвижимости,
— Информация о форме собственности объекта недвижимости (частная или публично-правовая собственность),
— разрешенное использование участка, здания и сооружения,
— государственные границы, границы субъектов Российской Федерации, границы муниципальных образований и населенных пунктов, границы зон с особыми условиями использования почв, грунтов и иных зон.
— Кроме того, на Публичной карте земельных участков отображается дополнительная информация об объектах недвижимости. К ним, в частности, относятся.
— Информация об участках, в отношении которых принято решение о проведении аукциона по продаже или аукциона по продаже государственных или муниципальных земель, либо о заключении договора аренды государственных или муниципальных земель,
— сведения об участках, на которые не распространяются права третьих лиц, на которых отсутствуют объекты капитального строительства.
Публичные карты не содержат сведений о собственниках имущества. Публичные карты могут помочь получить информацию о недвижимых объектах, например, в следующих случаях Смежные участки внесены в земельный кадастр и узнать стоимость земли интрига — Если планируется строительство здания (сооружения), можно увидеть, как обратить внимание на красную линию (условное название, цель которого — обратить внимание на указанные ограничения. Вся информация на онлайн-сервисах должна носить исключительно информационный характер: территория общего пользования, а также границы почв, где важны линейные объекты (телекоммуникации, трубопроводы и т.д.). Регистрация собственности.